中新网吉林新闻5月17日电(谭伟旗)“我们二道区委、区政府特别重视楼宇招商工作，通过‘全员大招商’活动，主要领导亲自抓，‘四大班子’齐上阵，每个区级领导、每个区直部门、每个属地街道都承担楼宇招商任务。”长春市二道区商务局党组书记、局长车大伟17日介绍说。
近年来，二道区坚持把楼宇招商作为拉动经济增长、促进产业集聚、增加税收收入、盘活闲置空间的重要抓手，全区发动、全员行动，构建“大招商”工作格局。
目前，二道区共有楼宇项目22个，总建筑面积115.45万平方米，入驻企业数量1610户，其中，重点税源企业41户。初步了形成以总部企业为主的第一国际、以金融机构为主的上东国际、以装饰装修创业孵化为主的红星国际等一批独具特色的商务楼宇。
其中，入驻第一国际企业年纳税额超1亿元。
“第一国际中心大厦于2017年建成并投入运营。几年来，在我们自主招商和政府协助招商的共同努力下，先后引进中国长城资产管理公司、中石油天燃气销售吉林分公司、中国平安保险公司、民生银行、交通银行、四环医药及吉林省医保局等大型企业事业机关单位，并保持着长期合作关系。”长春伟联物业服务有限公司相关负责人田革林介绍，目前大厦入驻率达到85%以上，共57家企事业单位在大厦办公经营。45名405060人员实现了再就业，45个家庭有了持续稳定的收入。
“二道区委区政府将我公司旗下的吉森春城8万平商务楼宇作为招商引资的重点落位区域，这充分展现了政府对我们企业项目的高度认可和重视。”吉林森工集团投资有限公司副总经理刘宝森介绍说，二道区多次组织企业与该公司进行深入对接，为双方的合作搭建起了坚实的桥梁。
刘宝森表示，现有的智优沃公司正是在二道区政府提供的优厚招商引资政策的扶持下，成功落户并实现了快速发展，成为了合作的典范。
“商务局和楼宇的业主单位是亲密的招商合作伙伴关系，平时保持着紧密的互动。我们会定期电话联系或上门走访，企业也会主动来找我们沟通情况。”车大伟说，二道区商务局有详细的楼宇资源库，保持半个月一更新。从项目洽谈到企业落地实行商务统筹、属地跟进、部门配合、无缝衔接、全过程服务。
具体来说，二道区创新招商机制，在“全员大招商”活动中，要求每名区级干部，包括人大、政协，至少引进1户“四上”企业，各部门至少引进1户企业或项目。区委常委会定期听取工作情况汇报，通报排名、解决问题。
二道区区委、区政府主要领导带队每月至少对接考察项目1次，打造数字经济、设计研发、文化创意等现代化服务业主题楼宇，借助津长科创园等已入驻企业招引“含税量”高的企业。
在北京、上海、深圳等地，二道区成立招商联络中心，派驻招商专员，探索市场化招商新途径，与外阜商会、驻长商会等签订《招商伙伴协议》，明确委托招商任务数量、责任义务等量化指标，寻求各类“资源库”与区域禀赋最大的契合度。
同时，二道区在把握招商重点方面，立足区域楼宇现状，建立信息资料库，分类开展存量楼宇资源招商，初步形成了“业态集中、特色鲜明、差异布局”的楼宇经济发展格局。
一方面，二道区突出招大引强，精准把握区域产业集聚情况、楼宇业态发展情况，面向环渤海、长三角、珠三角、泛环渤海、泛长三角等重点区域，聚焦欧美、日韩等外资重要来源地以及俄罗斯远东开发合作，通过省市部门、商协会主动拜访，锚定目标企业靶向招商，不断提升产业体系竞争力、科技创新硬核力。
2023年，二道区签约“三强”企业、央企、国企、上市公司(分)子公司30户，“四上”企业20家。
另一方面，二道区发挥区内领军企业、税源企业、重点企业资源优势，通过链主对接上下游的企业，加快补齐短板、锻造长板，形成“链主”带动、全链贯通的产业生态。特别是用好国有公司平台，与中交一航局等成立7家合资公司，不断发挥政府投资引导作用。
此外，二道区还依托产业园、总部楼宇等资源，全力招引数字产业，发挥数字产业集群对产业“智改数转”的引领作用，促进数字技术和实体经济深度融合，成功引进北京智优沃数字产业大厦项目。
让楼宇企业“进得来”“留得下”，是发展壮大楼宇经济的先决条件二道区持续做优营商环境。
在优化招商环境方面，二道区做实服务保障，不断提升企业获得感、满意度。以政策惠商，出台鼓励发展总部经济和楼宇招商扶持政策，所有招商项目一律签订协议，严格兑现承诺，发挥政策落实平台作用，建立精准推送机制，实现“政策找准人”“政策送上门”。
二道区还以服务亲商，建立区级干部联系楼宇包保机制，用好项目服务局、融资担保平台等载体，实行全周期审批帮办、手续代办、问题督办，千方百计帮助企业解决用工、用地、用能、用钱等瓶颈问题。
于此同时，二道区完善楼宇配套设施，培育引进高水平物业管理公司，为入驻企业办公营造舒适温馨办公环境。以改革护商，深化“一支队伍管执法”“一枚印章管审批”等改革，实施“监企合作”“三包三查(察)”，切实做到“无事不扰、有呼必应”，“个转企”数量连续两年排名全省首位，政务公开工作获得全省考评“三连冠”。
下一步，二道区将围绕扩大总量、提高质量的发展目标，不断完善楼宇经济的发展规划，对域内楼宇，特别是闲置资源精准进行分类，明确发展定位，集聚特色产业，形成品牌效应和集群效应，打造长春东部楼宇经济集聚区。同时，加强楼宇周边环境改善，完善餐饮、消费等商业商务配套，不断提高楼宇经济能级，提升区域创新能力。(完)
