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中新网吉林新闻3月7日电 (谭伟旗 孟鸽)近日，敦化林区基层法院民事审判团队依法审理了一起涉企房屋买卖纠纷案件，解决了当事人长达十年的“过户难”困扰，最大限度发挥了法院维护社会公平正义“最后一道防线”作用，收到了良好社会效果。
据悉，2012年8月，张某与某林场签订了《卖房协议》，协议约定某林场将敦化市的一套房屋出售给张某，张某需于2012年8月将房款交给该林场， 林场于交款之日起半年内完成办理过户手续，如有差错由该林场全权承担。
协议签订后，张某按约定支付了购房款并装修入住，后张某多次要求某林场办理过户手续但均未果，后知悉该林场系长白山某公司下属林场，张某遂将该林场及该公司一并诉至法院，要求二者共同协助其办理房屋过户手续。
案件受理后，该院承办法官迅速开展庭前准备工作，仔细研读案卷、深入研究案情后发现，该案件所涉及的房屋系某林场为帮助林场内居民李某而出资领购。
据该院了解，案外人李某是长期卧床、无儿无女的残疾人员，为筹集看病治疗资金，林场帮助李某出售该房屋，但房屋售出后李某去世，无法将房屋产权登记至原告名下，过户成了难题。
庭审过程中，办案法官找准案件“痛点”，以情说理，以法释理，最终双方达成调解协议，长白山某公司及下属林场协助张某办理房屋过户手续。至此，该院通过“院企联动+调解优先”，短时间内成功解决了当事人长达十年的“过户难”困扰，有效保障了当事人的合法权益不受侵害。
该院通过服务建立院企联动机制，形成资源监管和司法服务工作合力，为化解辖区居民与企业之间的矛盾纠纷开辟了“绿色通道”。接下来，该院将进一步满足辖区群众新时代多元化司法需求，为林区社会的和谐稳定发展提供更加专业、更有温度、更有效率的司法保障。(完)
（来源：中新网吉林）
(编辑：王思博)
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