|
中新网吉林新闻7月14日电 (李丹)“我办理的二手房买卖仅用了一个工作日就拿到了不动产权证书，不仅工作效率高，而且服务态度好，信息化程度也很高，用一部手机就能够自助缴费、查询、下载电子证书，我们老百姓办事真的是越来越方便了。”正在长春市不动产登记中心办理业务的长春市民石露说。
群众在长春市不动产登记中心办理业务。刘译阳/供图
“我们了解到市规划和自然资源局与市房管局联合印发了《关于办理在建建筑物抵押、商品房预售等业务的通知》，允许房地产开发企业在办理不动产首次登记后对未售的商品房进行抵押权登记。”长春市万龙房地产开发有限责任公司抵押部部长郝运说，这样，房企对取得预售但未卖出的房子，可以从第三方抵押房源，加快回笼资金，将快速回笼资金及时投入施工生产，加快剩余产品开发速度，有效减轻了房地产企业的资金压力。
今年以来，长春市不动产登记中心不断深化“放管服”改革，全力推动“四个服务”落地落实，助推经济实现“止跌、回升、增长”目标，从“提速度、升温度、增力度、准精度”四个方面持续优化营商环境，着力念好“快、暖、实、准”四字诀，全方位构建不动产登记便民利企新格局。
群众在长春市不动产登记中心办理业务。刘译阳/供图
念好“快”字诀：为民办事有“速度”
结合现行不动产登记工作实际，立足群众、企业需求，长春市不动产登记中心厘清各项业务办理要件和办理时限，狠抓业务流程全景梳理，全面进行精简压缩。建立“转移+抵押”“预告+预抵”等24项组合流程，实现“两项业务一步办理”。同时，梳理、精简不动产登记审查材料，取消“兜底条款”。企业非批量续贷、企业间转移登记等业务即来即办、立等可取。个人转移登记、抵押登记等占比92%的高频办理事项一个工作日办结。
念好“暖”字诀：服务群众有“温度”
在全省范围内，长春市不动产登记中心率先开展居住权登记，为“住有所居”提供保障。深化“交房即办证”服务模式，加大房地产开发项目纳入“交房即办证”体系力度，实现更多群众住权和产权同步办理。
截至目前，全市31个开发项目，2.97万套房屋实现“交房即办证”，惠及群众近9万余人。聚焦办理不动产登记时的咨询、排队、缴费、领证等高频事项和服务场景，开通电话咨询、网上预约、互联网缴费、大厅自助查询、免费邮寄等举措。在净月窗口、高新窗口和吉林银行设立自助服务专区，群众可随时办理查询、打证业务。采取午休时间“正常通办”、特殊情况“上门帮办”、当日取号“延时必办”等便民举措。
念好“实”字诀：提质增效有“力度”
长春市不动产登记中心深化“不动产登记+互联网”，优化不动产登记中心微信公众号功能，开通在线办理免费邮寄功能、在线查询下载不动产权电子证书，加盖电子印章的不动产登记电子证照与不动产登记纸质证照具有同等法律效力，可在房屋交易登记、户籍管理、入学等领域使用，截至目前已生成电子证书130万本。对接“政数服务平台”，整合水、电、气行业数据信息，群众在办理不动产登记时，可同步实现水、电、气“并联过户”。
长春市不动产登记中心强化“政务+金融”合作体系，扩大合作银行范围，加强信息共享和电子证照应用，实现抵押登记全流程“一网通办”。截至目前，32家银行搭建不动产登记信息系统平台专线，前置银行服务网点81个。
念好“准”字诀：助企纾困有“精度”
据介绍，长春市不动产登记中心组建不动产登记企业服务专班，下沉市重点民营企业和中小企业一线，了解企业需求，解答企业困惑，解决企业难题，委派专人“一对一”指导企业办理登记。解决高校、国有企业等历史遗留问题20宗地，累计为开发企业办理未售商品房抵押登记业务1737件，为开发企业融资约6亿元。创新开发无还本续贷流程，办理无还本续贷业务3749笔，抵押金额约103亿元，预计至少为企业节省“过桥”资金约6327万元。
今年7月，吉林省钜城家居广场-澳门太阳集团2007773官网(中国)·No. 1 in the world为进一步释放企业资金活力，申请办理抵押登记，不动产登记中心在了解企业需求后，“第一时间”受理、“第一时间”审核、“第一时间”办结，最短时间发放375本不动产登记证明，为企业融资争取了时间。
长春市不动产登记中心副主任杨锐接受媒体采访。刘译阳/供图
未来工作：持续深化改革 全力优化营商环境
长春市不动产登记中心副主任杨锐表示，今年以来，长春市规划和自然资源局高效落实长春市第十四次党代会精神，践行以人民为中心的发展思想，坚持问题导向，强化创新思维，不断优化便民利企服务举措。
记者了解到，长春市不动产登记中心在服务大厅推出了午休时间“正常通办”、特殊情况“上门帮办”、当日取号“延时必办”等便民举措。通过开展交房即办证服务改革，全市31个项目2.97万套房屋实现“交房即办证”。深化“互联网+不动产登记”，全面推行电子证明，实现抵押登记银行通办，缴费、查询、互联网邮寄“指尖办”“掌上办”。加盖电子印章的不动产登记电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学等领域使用。
同时，该中心创新开展“房屋转移+水、电、气”联合过户，高效整合政务信息系统化集成，把“多窗办事”的服务事项转变为一站式办理。在全省范围内率先开展“居住权”登记，为“住有所居”提供保障。
“未来，我们将进一步强化不动产登记服务主体责任，紧紧围绕企业群众需求，持续深化改革，不断提高不动产登记服务效能，全力优化营商环境，不断提升群众获得感、幸福感、满足感。”杨锐说。(完)
（来源：中新网吉林）
(编辑：王思博)
|
